一、广百百货"撤场潮"：中怡店续租求生，东山店彻底告别
近日，广州老牌百货广百百货陷入"撤场风波"。赢商网实地走访发现，广百天河中怡店虽经历租金谈判风波，但最终艰难续租；而广百东山店则难逃撤场命运，原址将升级改造为"东山未来里"商业综合体。

1. 天河中怡店：续租背后的商业博弈
撤场传闻：因租金上涨和租赁到期，广百天河中怡店被传计划6月30日撤场；
剧情反转：经相关部门协调，房东同意降租并延长租期，商场得以续存；
现状：商场仍在正常营业，但品牌调整和业态升级已悄然进行。
2. 东山口店：正式退场，原址将"焕新"
撤场实锤：商场外立面广百标识已拆除，《东山未来里升级改造》公告确认退场；
商户动态：星巴克等部分品牌正常经营，中国黄金等店铺已围蔽改造，永旺超市不受影响；
未来规划：原址将转型为集购物、餐饮、潮玩、亲子于一体的潮流生活地标。
二、百货业式微：广百的"自救"与行业困境
广百百货的调改与撤场，折射出传统百货业的普遍困境。

1. 广百的"挣扎"历程
天河中怡店：2021年投入5817万元改造，引入餐饮、电玩等体验业态；
东山口店：2017年全面升级为社区型百货综合体，2023年再次改造，但最终仍难逃撤场命运；
北京路店：转型成功案例，通过外立面焕新和动线改造，成为步行街人气商场。
2. 行业共性挑战
电商冲击：线上消费习惯分流线下客源；
体验式商业崛起：购物中心、潮玩集合店等新业态更受年轻人青睐；
租金压力：核心商圈租金高企，传统百货盈利能力受限。
三、破局之路：广百母公司的转型探索
面对行业寒冬，广百母公司广州岭南商旅投资集团正积极寻求转型。

1. 存量项目改造
智慧城广百广场：8.8亿购置物业，打造集零售、餐饮、娱乐于一体的购物中心；
岭南海港汇：规划游艇美学建筑，引入网红餐饮和一线江景体验。
2. 新增量项目开发
与越秀地产合作：海珠区大干围商业项目将融合社交场景与商业功能。
四、传统百货的未来：转型or消亡？
广百的案例表明，传统百货业的出路在于：

体验化转型：增加餐饮、娱乐等非零售业态；
社区化定位：深耕本地客群，提供差异化服务；
数字化升级：线上线下融合，提升运营效率。
结语
东山口最后一家老百货的撤场，标志着广州传统百货业进入深度调整期。广百的"自救"与母公司的转型探索，为行业提供了宝贵经验——要么彻底转型，要么被时代淘汰。